immovansande.be Immo Van Sande

Immo Van Sande: Uw Wakkere Vastgoedmakelaar Met Een Extra Zintuig

Al meer dan 25 jaar staat Immo Van Sande bekend als de vastgoedmakelaar die met een scherp oog en een extra zintuig opereren in de dynamische vastgoedmarkt. Met als basis een uitstekende reputatie in Aalst en omstreken, biedt Immo Van Sande klanten een ongeëvenaarde ervaring bij het aankopen, verkopen of verhuren van eigendommen.

Visie En Missie

Wat Immo Van Sande onderscheidt, is hun toewijding aan een klantgerichte aanpak met een focus op resultaat. "Geen resultaat, geen kosten" is niet enkel een slogan, maar een belofte aan hun klanten. Deze innovatieve benadering zorgt ervoor dat kopers en verkopers hun doelstellingen efficiënt kunnen bereiken zonder onverwachte financiële druk.

Waarom Kiezen Voor Immo Van Sande?

Beste Prijs Garantie: Immo Van Sande streeft ernaar om de meest gunstige prijs voor uw eigendom te realiseren, of u nu koopt of verkoopt.
Uw Pand, Onze Zorg: Het team biedt een persoonlijke, zorgvuldige begeleiding waardoor elk pand in de beste handen is.
All-in Service: Van gratis waardebepalingen tot een uitgebreid dienstenpakket, Immo Van Sande zorgt voor een full-service ervaring.
100% Tevreden Klanten: Getuigenissen van klanten zoals Dany (67) uit Monaco en Walter (64) uit Nieuwerkerken illustreren de succesvolle professionele aanpak en inzet.

"Sinds jaren werken we samen met Immo Van Sande en zijn steeds super tevreden van hun professionele aanpak en inzet," zegt Dany (67 jaar, Monaco). "Dankzij de positieve aanpak en ..."

Vastgoedaanbod

Het uitgebreide aanbod van Immo Van Sande biedt voor ieder wat wils. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning in het centrum, een ruime familie villa of een strategisch gelegen handelspand, deze makelaar biedt diverse opties die passen bij uiteenlopende behoeften en budgetten.

Aalst: Gezellige starterswoning aan het stadspark, te koop voor €139.000
Geraardsbergen: Instapklaar appartement met terras, ideaal voor starters of als investering, voor €149.500
Erpe-Mere: Uniek gelegen perceel bouwgrond in een rustige dorpskern voor €198.000
Sint-Gillis Dendermonde: Op te frissen half open bebouwing in een kindvriendelijke buurt voor €229.000

Toekomstgerichte Innovaties

Immo Van Sande rust niet op haar lauweren als het gaat om innovatie. Met een toenemende vraag naar duurzame en moderne woningen, speelt de makelaar hierop in door een groeiend aanbod van energiezuinige en duurzame nieuwbouwprojecten aan te bieden. Dit benadrukt hun toewijding aan een duurzame toekomst.

Contactgegevens

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via:

Adres: Molenstraat 74, 9300 Aalst, België

Email: info@immovansande.be

Telefoon: 0479 99 63 93 of 0491 24 92 69

Bezoek hun website op www.immovansande.be voor een volledig overzicht van diensten, beschikbaar aanbod en meer achtergrondinformatie over hun aanpak.

Erkenningen En Lidmaatschappen

BIV-erkend vastgoedmakelaar (n°504.203) en toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te Brussel. Met een borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) verzekert Immo Van Sande u van betrouwbaarheid en professionaliteit.

Te koop

Heel ruim app. met prachtig panorama over de stad. 3 slpkmrs

9300 Aalst

210.000 EUR

In het volle centrum, Esplanadeplein, dit heel ruim appartement (120m2) met 3 slaapkamers. In goede staat al kan het wat moderniseringen gebruiken. Grote raampartijen zorgen voor mooie lichtinval en voor prachtige panorama's over de stad, zowel vooraan als achteraan. De ramen zijn recent vernieuwd. Een lift brengt je zowel naar het appartement als naar de ruime kelder. Achter het gebouw een garagebox bij te kopen.
Op te frissen Half OB in een kindvriendelijke buurt.

9200 Sint Gillis bij Dendermonde

229.000 EUR

Heel rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt een half open bebouwing met zij-ingang. Een gezellig salon en eetplaats geven uit op de veranda met toegang naar de tuin, kookkeuken, een toilet en de wasplaats. In het eerste verdiep twee kamers en een badkamer. Een derde, immense slaapkamer in het zolderverdiep voorzien van Airco. Een groot terras en/of tuin met grote berging bereikbaar via de zij-ingang. Goedgekeurde elektriciteit, EPC D en geen asbest. Meer foto's via www.immovansande.be
Gezellige woonst rustig gelegen nabij station en centrum

9200 Sint Gillis bij Dendermonde

228.000 EUR

In een rustige familiale buurt deze gezellige woning met 3 slaapkamers. Via de inkom bereik je links de leefruimte met schuifraam naar de tuin alsook de half-open ingerichte keuken met twee bergingen waarvan één toegang geeft op de straat. Een eerste slaapkamer op het gelijkvloers naast de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. In het verdiep twee hele grote slaapkamers. Een leuke tuin/terras om volledig privé leuke momenten in door te brengen EPC B, goedgekeurden elektriciteit, asbestveilig.
Ruime penthouse in de stadsrand, 2 slpkmrs, instapklaar

9300 Aalst

245.000 EUR

In de stadsrand van Aalst een heel ruime penthouse, instapklaar. De leefruimte is ruim, gezellig en geniet van veel lichtinval. De keuken is ingericht net als de badkamer met ligbad/douche. 2 grote slaapkamers ( 18 m2 ) en een ruime berging. Het toilet is apart. Achteraan mogelijkheid een garage bij te kopen (25.000€)
Gezellige familiewoning in volle centrum, tuin afz toegang

9160 Lokeren

229.000 EUR

In de stadsrand op wandelafstand van het volle centrum en de grote markt een super gezellige familiewoning. Instapklaar met ingerichte keuken en badkamer met grote douche. Een ruime living met half open keuken met zicht op het terras en tuin. De tuin is bereikbaar via een padje aan de achterzijde. Twee hele grote slaapkamers.
Stijlvolle te renoveren HOB met 4 slpkmrs - tuin & garage

9200 Baasrode

245.000 EUR

In een doodlopende straat, heel rustig gelegen half open bebouwing met multi parkeergelegenheid en een garage. De inkom brengt je naar de lichtrijke leefruimte met prachtig panorama over velden. De kookkeuken dient opnieuw ingericht te worden en biedt toegang tot het grote terras en tuin. Een kelder en een toilet vervolledigen het gelijkvloers. In het verdiep drie slaapkamers en een badkamer. Nog een kamer in de zolder + opbergmogelijkheden. Een topper in een topligging
Heel ruim app. met prachtig panorama over de stad. 3 slpkmrs

9300 Aalst

210.000 EUR

In het volle centrum, Esplanadeplein, dit heel ruim appartement (120m2) met 3 slaapkamers. In goede staat al kan het wat moderniseringen gebruiken. Grote raampartijen zorgen voor mooie lichtinval en voor prachtige panorama's over de stad, zowel vooraan als achteraan. De ramen zijn recent vernieuwd. Een lift brengt je zowel naar het appartement als naar de ruime kelder. Achter het gebouw een garagebox bij te kopen.
Ruim & lichtrijk gelijkvloers app, 2 slpkmrs, gar., terras

9200 Dendermonde

195.000 EUR

Nabij de dorpskern dit gezellig, ruim en lichtrijk gelijkvloers appartement. De leefruimte alsook de ingerichte keuken hebben het volume van een woning. De badkamer is instapklaar, twee slaapkamers in het verdiep (duplex), een gezellig privé terrras en immense garage voor auto's en/of stockage. Ideaal als investering, starterswoning en/of appartement. Geen kosten
Feeëriek gelegen villa op 1500 m2, werkelijk alles op en aan

9660 Brakel

365.000 EUR

In de feeërieke heuvels van Brakel met magnifieke panorama's deze rustig gelegen moderne villa met werkelijk alles op en aan. 3 slaapkamers waarvan één met dressing en on-suite met de badkamer. Lichtrijke ruime living met afzonderlijk en toch verbonden ingerichten keuken. Beiden met prachtig zicht en toegang tot het immense terras en tuin met vijver. Een garage + carport Volledig onderkelderd. Een unieke aanbieding in een unieke locatie.
Goed gelegen handelspand met ruime woonst in volle centrum

9290 Berlare

239.000 EUR

Op een commerciële locatie een vlot bereikbaar handelspand met meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een winkel en/of kantoorruimte van 55 M2. De achterliggende woonst is ruim en geniet van grote lichtinval. De keuken met eethoek is geïnstalleerd. Een badkamer met ligbad en in het verdiep drie slaapkamers waarvan één van maar liefst 20m2. Een kelder en gezellig terras van 35 m2, ruim voldoende om leuke momenten in door te brengen. Makkelijk omvormbaar tot gigantische familiewoning.
Super gezellige starterswoning met grote tuin. Instapklaar

9200 Dendermonde

239.000 EUR

In de volle dorpskern van Appels dit super gezellige starterswoning of kleine gezinswoning met 2 slaapkamers. Een grote leefruimte (40m2). Ingerichte keuken, tal van opbergmogelijkheden en een salon met toegang en zicht op de diepe tuin bereikbaar via een schuifraam. Een overdekt terras (20 m2) om ook in guur weer van de buitenlucht te kunnen genieten. Een toilet op elk verdiep, dubbele beglazing, voldoende isolatie en CV op aardgas. Een topper !!
kantoorruimte, veel etalage en privé parking voor 4 auto's

9300 Aalst

225.000 EUR

In de stadsrand van Aalst dit modern, lichtrijk, vlot bereikbaar kantoor van 140 m2 met parkeerplaats voor 4 wagens (1 laadpaal). Een volledig ingerichte keuken, alarminstallatie. De immense ramen zorgen voor veel etalageruimte en een prachtige lichtinval.
Nieuwe Duplex - 3 slaapkamers - bureau - terras. Instapklaar

9300 Aalst

245.000 EUR

In de stadsrand, op wandelafstand van het station, volle centrum & scholen dit splinternieuw appartement. De leefruimte is immens met fantastische lichtinval en open keuken. Een badkamer met ligbad en douche, een bureel, apart toilet en berging. In het verdiep 3 slaapkamers waarvan één met on-suit badkamer en één met een terras. Alles is splinternieuw, eerste ingebruikname. Een ruim appartement waarin het heel aangenaam vertoeven is met mooie uitzichten op de stad.
Goed gelegen app , 1 slpkmr/terras. Ideale starter of invest

9500 Geraardsbergen

149.500 EUR

In volle centrum, een doodlopende straat dit recent (2008) gezellig apparte-ment. Ideale starterswoning en/of investering. Het appartement is in top staat, direct bewoonbaar. Een open ingerichte keuken en een leefruimte met zicht en toegang tot het gezellig terras met mooi panorama. Een slaapkamer met on-suite badkamer, ligbad + lavabomeubel. Een apart toilet en bering/wasplaats in de inkom. Het gebouw heeft een heel modern en aparte stijl. Massa parkeergelegenheid op minder dan 50 m. Snelle beslissers hebben steeds gelijk
Volledig gerenoveerde HOB - 5 slpkmrs - garage - grote tuin

Orchideestraat 7, 9041 Oostakker

485.000 EUR

KIJKDAG ZONDAG 9 MAART VAN 14 TOT 16 UUR Recent volledig gerenoveerde half open bebouwing (EPC B). Alle conforme attesten aanwezig. De inkom neemt je onmiddellijk mee in de frisse en moderne inrichting van het pand. De groot aantal vernieuwde ramen zorgen voor een zee aan lichtinval. De leefruimtes zijn groot en gedetailleerd afgewerkt. De keuken is volledig ingericht. De eetruimte bevindt zich in een nieuwe achterbouw met zicht en toegang tot het grote terras en dito tuin met tuinhuis. Er is een kantoorruimte (apart bereikbaar) voor thuis werkers, eveneens met zicht en toegang naar de tuin, of een vijfde slaapkamer. In het eerste verdiep drie slaapkamers en een badkamer. In het zolderverdiep een master van maar liefst 30 m2. ...
Ruime penthouse in de stadsrand, 2 slpkmrs, instapklaar

9300 Aalst

245.000 EUR

In de stadsrand van Aalst een heel ruime penthouse, instapklaar. De leefruimte is ruim, gezellig en geniet van veel lichtinval. De keuken is ingericht net als de badkamer met ligbad/douche. 2 grote slaapkamers ( 18 m2 ) en een ruime berging. Het toilet is apart. Achteraan mogelijkheid een garage bij te kopen (25.000€)
Te renoveren gezellige woning in volle centrum met tuintje

9300 Aalst

148.000 EUR

In een heel rustig straat, in het volle centrum, nabij het stadspark deze te renoveren gezellige familiewoning. Mooie woonvolumes, grote keuken, veranda met toegang en zicht op het terras en tuin. Ook voldoende opbergmogelijkheden. Momenteel twee slaapkamers maar makkelijk uitbreidbaar tot 3 slaapkamers in het zolderverdiep. Een gezellige stadstuin met tuinhuis om leuke momenten in door te brengen
Heel ruim app. met prachtig panorama over de stad. 3 slpkmrs

9300 Aalst

235.000 EUR

In het volle centrum, Esplanadeplein, dit heel ruim appartement (120m2) met 3 slaapkamers. In goede staat al kan het wat moderniseringen gebruiken. Grote raampartijen zorgen voor mooie lichtinval en voor prachtige panorama's over de stad, zowel vooraan als achteraan. De ramen zijn recent vernieuwd. Een lift brengt je zowel naar het appartement als naar de ruime kelder. Achter het gebouw een garagebox
Gezellige starterswoning aan het stadspark. 4 slaapkamers

9320 Aalst

139.000 EUR

Aan het stadspark, vlakbij winkels en oprit autosnelweg deze gezellige starterswoning. Meer dan voldoende woonvolume, mooie lichtinval en onmiddellijk comfortabel bewoonbaar. Ingerichte keuken, en dito badkamer met douche. Twee slaapkamers maar een derde en/of vierde mogelijk in de geïsoleerde zolder onder een nieuw dak en bereikbaar via een vaste trap.
Gebouw gemengd gebruik en/of heel ruime gezinsw. Centrum

9300 Aalst

349.000 EUR

Ideaal en goed bereikbaar gelegen In de stadsrand, op wandelafstand van het station, scholen, volle centrum en ring van Aalst. OF ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 2 garages (momenteel 1). OF gebouw gemengd gebruik met woonst en kantoor van 40 m2. Het eerste verdiep bestaat uit een ruime living met fantastische lichtinval, een ingerichte keuken en dito badkamer met ligbad en een veranda. Het tweede verdiep 3 ruime slaapkamers waarvan één van maar liefst 30 m2. Ideaal voor wie in het centrum en heel ruim wil wonen.
Ruime HOB met 3 slaapkamers - garage en immense tuin.

9255 Buggenhout

239.000 EUR

Goed gelegen half open familiewoning met tal van parkeer mogelijkheden en een garage. Een immense tuin van maar liefst +/- 400 m2. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, wat gedateerd maar onmiddellijk bewoonbaar. Heel grote leefruimte en dito keuken met eethoek. Een vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche. 2 ruime slaapkamers waarvan één van 20 m2 en een derde en/of een vierde op de zolder bereikbaar via een vaste trap. Prijs/Kwaliteit/leefruimte en tuin een topper in zijn klasse. Meer foto's via www.immovansande.be
Op te frissen Half OB in een kindvriendelijke buurt.

9200 Sint Gillis bij Dendermonde

229.000 EUR

Heel rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt een half open bebouwing met zij-ingang. Een gezellig salon en eetplaats geven uit op de veranda met toegang naar de kookkeuken, een toilet en de wasplaats. In het eerste verdiep twee kamers en een badkamer. Een derde, immense slaapkamer in het zolderverdiep voorzien van Airco. Een groot terras en/of tuin met grote berging bereikbaar via de zij-ingang. Goedgekeurde elektriciteit. Ideaal voor een goede doe-het-zelver. Meer foto's via www.immovansande.be
Goed gelegen handelspand met ruime woonst in volle centrum

9290 Berlare

239.000 EUR

Op een commerciële locatie een vlot bereikbaar handelspand met meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een winkel en/of kantoorruimte van 55 M2. De achterliggende woonst is ruim en geniet van grote lichtinval. De keuken met eethoek is geïnstalleerd. Een badkamer met ligbad en in het verdiep drie slaapkamers waarvan één van maar liefst 20m2. Een kelder en gezellig terras van 35 m2, ruim voldoende om leuke momenten in door te brengen. Makkelijk omvormbaar tot gigantische familiewoning.
Recent instapklaar app - 2 slpkmrs - ruim terras - garage

9400 Ninove

298.000 EUR

In de stadsrand van Ninove op wandelafstand van het centrum en station dit prachtig, recent en ruim appartement +/- 100 m2. Volledig en modern ingericht met twee twee ruime slaapkamers waarvan één met terras, een badkamer met ligbad, apart toilet, volledig geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats en een heel ruime living met open raam naar het gezellig terras. 100% instapklaar, geen kosten. EPV label B, goedgekeurde elektriciteit. Achteraan een garage met sectionale poort. Een topper in zijn prijsklasse !! Ook lucratieve investering ! meer foto's beschikbaar via www.immovansande.be
Ruime gezinswoning met 4 grote slaapkamers. Volle centrum

9300 Aalst

275.000 EUR

In de stadsrand op wandelafstand van het volle centrum en het park van Aalst, uiterst rustig gelegen familiewoning met 4 slaapkamers. Tal van mogelijkheden, direct bewoonbaar met alle hedendaagse voorzieningen.
Volledig gerenoveerde HOB - 4 slpkmrs - garage - grote tuin

9041 Gent

498.000 EUR

Strategisch gelegen recent volledig gerenoveerde half open bebouwing (EPC label B). Alle goedkeurende attesten aanwezig. De inkom neemt je onmiddellijk mee in de frisse en moderne inrichting van het pand. De groot aantal vernieuw-de ramen zorgen voor een zee aan lichtinval. De leefruimtes zijn groot en top afgewerkt. De keuken is volledig ingericht. De eetruimte bevindt zich in een nieuwe achterbouw met zicht en toegang tot het grote terras en dito tuin met tuinhuis. Er is een kantoorruimte (apart bereikbaar) voor thuis werkers, even-eens met zicht en toegang naar de tuin. In het eerste verdiep drie slaapkamers en een badkamer. In het zolderverdiep een master van maar liefst 30 m2. Instapklaar is een understatement. Voor de snelle beslisser ! Meer ...
Instapklaar app met 3 slaapkamer - 123 m2 - Zoutelaan

8300 Knokke-Heist

845.000 EUR

Op de zoutelaan, één van de prestigieuze straten van Knokke, dit heel ruim (123m2), lichtrijk en instapklaar appartement. Ruime living en salon met schuifraam naar het terras met panorama over de laan. Ruime ingerichte keuken, berging, toilet. Via de stijlvolle gang bereik je de eerste twee slaapkamers met ingebouwde kasten en de 1e badkamer met douche. Een derde slaapkamer achteraan, eveneens met ingebouwde kasten en balkon en de tweede badkamer met ligbad. Veel woonvolume, lichtrijk en uitstekende ligging typeren dit prachtig aanbod.
Nieuwe Duplex - 3 slaapkamers - bureau - terras. Instapklaar

9300 Aalst

245.000 EUR

In de stadsrand, op wandelafstand van het station, volle centrum & scholen dit splinternieuw appartement. De leefruimte is immens met fantastische lichtinval en open keuken. Een badkamer met ligbad en douche, een bureel, apart toilet en berging. In het verdiep 3 slaapkamers waarvan één met on-suit badkamer en één met een terras. Alles is splinternieuw, eerste ingebruikname. Een ruim appartement waarin het heel aangenaam vertoeven is met mooie uitzichten op de stad.
Half open bebouwing met garage en tuin. Instapklaar

9200 Sint Gillis bij Dendermonde

298.000 EUR

Rustig gelegen net naast een parkje deze robuste Half open bebouwing met tuin en grote garage. De leefruimtes zijn groot met veel lichtinval hetgeen het aangenaam vertoeven maken. De keuken is ingericht alsook de badkamer met ligbad (Jacuzzi) en douche. In het verdiep drie ruime slaapkamers met nog een zolder voor eventuele uitbreiding. Een stadstuin met overdekt terras. Een grote garage. Centrale verwarming, recente dubbele beglazing, zonnepanelen. Onmiddellijk luxueus bewoonbaar.
Uniek gelegen bouwgrond voor Half open bebouwing

9300 Aalst

224.000 EUR

In deze residentiële, landelijke en uiterst rustige omgeving, aan de stadsrand van Aalst met vlotte verbinding naar het volle centrum, station en oprit autostrade, een bouwgrond voor half open bebouwing van 561 m2. 8,23m breed en 51,19 meter diep. Mogelijkheid om tuin uit te breiden met extra 534 m2 (lot 4) UNIEKE AANBIEDING !!